Warmmiete 1.027 €
Zimmer 2
93093 Donaustauf
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 750 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Süd-Westausrichtung.Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch zeitgemäßen Zustand. Sie eignet sich ideal für 1-2 Personen..Nettokaltmiete: 690 € / Monat.Küchenmiete 60 € / Monat.Nebenkosten (Heizung/Wasser/Abwasser, Vorauszahlung): 180 € / Monat.Stellplatz: 50 € / Monat.Kaution: 3 Nettokaltmieten.Strom: direkt durch den Mieter anzumelden.Mindestmietdauer: 24 Monate.Mietvertrag mit Wertsicherungsklausel (Indexmiete).Bezug: ab sofort möglichDie Nebenkosten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben jährlich abgerechnet.Raumaufteilung:.Großzügiges Wohnzimmer.Ruhig gelegenes Schlafzimmer.Separate Küche mit neuer Einbauküche inkl. Elektrogeräten.Waschmaschinenanschluss im Bad .Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Spiegelschrank.Kellerabteil im Untergeschoss.1 Stellplatz vorm Haus. Gemeinschaftsgarten . Überdachter FahrradstellplatzObjektzustand: Erstbezug nach SanierungSo funktioniert es
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