Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 3
50374 Erftstadt
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmanter Bungalow mit großem Traumgrundstück in Erftstadt-DirmerzheimDieser freistehende Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein großzügiges Grundstück und viele Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage von Erftstadt-Dirmerzheim erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld bietet.Das Haus befindet sich auf einem ca. 822 m² großen Grundstück mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die ca. 91,6 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und werden durch einen voll nutzbaren Keller sinnvoll ergänzt.Wohnen mit AtmosphäreSchon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und alle Bereiche des Hauses miteinander verbindet.Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses:KücheEssbereichWohnzimmerHier entsteht eine offene und einladende Wohnatmosphäre - ideal für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Garten, der dieses Haus zu etwas Besonderem macht.Ob Sommerabende, Grillfeste oder einfach Ruhe genießen - dieser Garten bietet enormes Potenzial.Privater RückzugsbereichDer private Bereich des Hauses ist angenehm vom Wohnbereich getrennt.Hier befinden sich:SchlafzimmerKinderzimmer oder HomeofficeDuschbadFür zusätzlichen Komfort sorgen Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.Viel Platz im UntergeschossDer vollunterkellerte Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten:großer Flur mit viel StauraumHauswirtschafts- und WaschraumHeizungsraum mit Viessmann Ölheizung (Baujahr 2012)4.000 Liter Öltankheller wohnlicher Mehrzweckraum mit Tageslichtzusätzlicher wohnlicher Raum mit Zugang zur Außentreppe (früher als Bar genutzt)Der Keller eignet sich ideal für Hobby, Fitness, Büro oder Gäste.Außenbereich - ein echtes HighlightDas Grundstück bietet viele Vorteile, die heute selten geworden sind:großer Garten mit viel Privatsphäreüberdachte TerrasseGarage mit Zugang zum GartenGeräteschuppengroße Einfahrt mit Platz für mehrere FahrzeugeDer Garten schafft eine perfekte Kombination aus Freiraum, Erholung und Nutzungsmöglichkeiten.FazitEine seltene Gelegenheit für alle, die:? ein freistehendes Haus suchen? einen großen Garten möchten? Wohnen auf einer Ebene bevorzugen? trotzdem viel Platz im Keller wünschenDieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.So funktioniert es
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