Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
74889 Sinsheim
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sinsheim-Ost und bietet mit ca. 110m² Wohnfläche sowie rund 65m² zusätzlicher Nutzfläche ein angenehmes Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch die Ecklage profitieren Sie von einem schönen Grundstück mit etwa 350m² Fläche, einem Garten sowie einer eigenen Garage.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit etwa 36m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Angrenzend befindet sich die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit über 18m² sowie zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zur Verfügung. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Fernblick bietet. Das angenehm große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.Auch im Untergeschoss bietet das Haus viel zusätzlichen Raum. Neben einem Kellerraum befinden sich hier der Heizraum, eine Waschküche sowie ein großzügiger Hobbyraum mit rund 26m², der sich hervorragend als Büro, Fitnessraum oder für Hobbys eignet.Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Sinsheim-Ost sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Der Garten, die überdachte Terrasse und die Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein eigenes Grundstück, also nicht um ein Erbpachtgrundstück.Die Bausubstanz ist sehr gut und das Haus ist gepflegt. Eine junge Käuferfamilie wird aber dennoch einige Renovierungen vornehmen wollen, um es auf einen modernen Stand zu bringen.So funktioniert es
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