Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
26603 Aurich
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Aurich und vereint den besonderen Charme eines klassischen Hauses mit bereits durchgeführten Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem großzügigen Grundstück von etwa 590 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Immobilie über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt wurde. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Maßnahmen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Bodenbelägen sowie Wandverkleidungen und Anstrichen, wodurch ein freundliches und zeitgemäßes Wohngefühl entstanden ist.Ein besonderes Highlight stellt das modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss dar, das sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand präsentiert. Auch die Küche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz für den Alltag.Der Wintergartenanbau erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen hellen, freundlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten. Ob als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich oder gemütlicher Platz zum Entspannen, der Wintergarten sorgt zu jeder Jahreszeit für eine besondere Wohnatmosphäre.Das rund 590 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Zudem sind Jalousien vorhanden, die sowohl Komfort als auch Sichtschutz bieten.Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für modernes Wohnen und verbindet den Charakter eines Hauses aus den 1930er Jahren mit bereits erfolgten Modernisierungen. Durch die zentrale Lage von Aurich sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Ähnliche Angebote
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