Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 1
12047 Berlin
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. OBJEKTBESCHREIBUNG ideal für Selbstständige (Arbeiten/Wohnen) oder Vermietung (auch gewerblich) Baujahr 1910 47 qm robustes und kompaktes Loft in Berlin-typischem Objekt: Vorderhaus (Wohnungen), zwei Seitenflügel und Quergebäude (Gewerbe und Wohnen) Lage im 1. OG seit 1996 als Architekturbüro genutzt harmonische Eigentümergemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung 1. Hof: Zugang zum Loft, Stellplätze für Fahrräder, Müllsammelstelle 2. Hof: Aufenthalt, Bepflanzung Keller, Fliesen Bemerkungen: AUSSTATTUNG • ca. 3,70 m Raumhöhe Anschlüsse für Küchenzeile 3 schöne Fabrikfenster (2 Fenster mit Sunblinds) WC-Box mit Handwaschbecken und WC (Entfernung der Trockenbaukonstruktion für den Umbau zu einem kompletten Bad ist mit geringem Aufwand möglich) Bodenbeläge Linoleum und Fliesen Warmwasserbereitung individuell mittels Boiler Gaszentralheizung im Keller 1 Kellerbox, ca. 3 qm und ca. 2,50 m RaumhöheEnergieträger: Gas
• Endenergieverbrauch des Gebäudes 155,7 kWh/(qm.a)
• Hausgeld z.Zt. ca. 180 €
• sofort verfügbar
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Lagebeschreibung
LAGE
zwischen Maybachufer und Hermannplatz, U-Schönleinstraße, an der Grenze zum Graefekiez
U-7, Buslinien M29 und M41
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter