Kaufpreis 2.199.000 €
Zimmer 6
80997 München
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Familien, die Komfort und Stil schätzen.Sechs großzügige Zimmer schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Bodentiefe Holz-/Alufenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, vollelektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort im gesamten Haus.Das Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Innen- und Außenbereich gehen hier harmonisch ineinander über. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und eröffnet ganzjährig den Blick ins Grüne. Der Garten in Ost-Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Sonnenverhältnisse und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Pergola mit Weinreben/-trauben setzt einen besonderen Akzent.Besonderheit: Im Dachgeschoss befindet sich ein Penthousebereich mit umlaufendem Balkon, Elternschlafzimmer und eigenem Bad - ein privater Rückzugsort mit besonderem Wohngefühl.Die hochwertige Einbauküche mit eleganter Granit-Kochinsel, Siemens-Markengeräten, integriertem Kaffeevollautomaten sowie Bora-Kochfeld verbindet Design und Funktion auf höchstem Niveau. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre.Eichenparkett und hochwertige Fliesenböden mit Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Stilvolle Bäder mit ebenerdigen Duschen im Unter-, Ober- und Dachgeschoss sowie einer Badewanne im Obergeschoss bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Überhohe Decken und Türen verstärken das großzügige Raumgefühl.Abgerundet wird dieses attraktive Zuhause durch eine nachhaltige Erdwärmepumpe, eine PV-Anlage mit Speicher, einen vorbereiteten Wallbox-Anschluss, eine Videosprechanlage von Gira sowie ein elektrisch steuerbares Außen- und Garagentor. Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Haus vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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