Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
96135 Stegaurach
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ehemalige Gebäude einer Textilfabrik wurde im Jahr 2000/2001 im Zuge einer umfassenden Revitalisierung komplett kernsaniert. Hohe Decken, große Fenster und ein durchdachter Grundriss verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.Sie betreten die moderne Wohnung durch einen eigenen privaten Eingang, alternativ zu Fuß von der im Osten gelegenen Hauseingangsseite, oder aber praktischerweise von der Gartenseite, da auf dieser auch der eigene Stellplatz liegt. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Der angrenzende Gartenanteil bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien - perfekt für Frühstück im Freien, Grillabende oder einfach zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Ruheoase, Home-Office, Gäste- oder Kinderzimmer. Die zwei Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum; eine davon wird bereits als praktische Ankleide genutzt.Das moderne Bad ist funktional und stilvoll mit Badewanne und Dusche ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab. Ein großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Platz für Vorräte, Saisonartikel oder Hobby-Equipment.Der eigene Garten, der private Eingang, der Stellplatz und die hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot zu einem echten Highlight auf dem Wohnungsmarkt.Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und wird aufgrund des bevorstehendes Auszuges bald verfügbar.So funktioniert es
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