Kaufpreis 299.500 €
Zimmer 6
51545 Waldbröl
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 31. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Landleben mit Charakter - liebevoll modernisiertes Fachwerkhaus mit großem GrundstückEin modernisiertes Fachwerkjuwel mit viel Platz und MöglichkeitenDieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charakter mit modernen Anpassungen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 5.237 m² erwartet Sie ein besonderes Zuhause mit viel Platz, Ruhe und Potenzial.Aktuell wird die Immobilie als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt und eignet sich dadurch ideal als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit größerem Platzbedarf oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die obere Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.Die untere Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist derzeit bis zum 31.03.2026 vermietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Das Haus ist teilunterkellert und wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert - unter anderem Elektrik, Fenster und Heizung, sodass der besondere Charakter des Hauses mit angenehmem Wohnkomfort kombiniert wird.Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Stall, der früher landwirtschaftlich genutzt wurde und heute vielfältige Möglichkeiten bietet - ob als Hobbybereich, Werkstatt oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Angebot durch drei Garagen, einen separaten Abstellraum außerhalb des Hauses sowie einen großzügigen Innenhof, der dem gesamten Anwesen einen ganz besonderen Charme verleiht.Ein seltenes Angebot für alle, die historische Bausubstanz, viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.So funktioniert es
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