Zweifamilienhaus mit großem Nebengebäude in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz

Kaufpreis 80.000 €

Zimmer 7

09456 Annaberg-Buchholz

Größe 202 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge. Das im Jahr 1928 errichtete Gebäude, ursprünglich als Metzgerei genutzt und später zum Wohnhaus umgebaut, bietet mit ca. 202 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Das Objekt eignet sich ideal als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Auch eine teilweise oder vollständige Vermietung ist denkbar und eröffnet zusätzliche Einnahmemöglichkeiten.Das Wohnhaus steht auf einem 580 m² großen Grundstück mit Innenhof und Gartenbereich hinter dem Haus. Hier lässt sich eine gemütliche Sitzecke oder ein kleiner Gartenbereich gestalten.Besonders interessant ist das vorhandene sanierungsbedürftige Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbybereich.Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine solide Grundsubstanz. Im Innenbereich sowie am Gebäude sind jedoch Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, wodurch sich das Objekt besonders für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren eignet.Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich über Obergeschoss, zweites Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet großzügige und flexibel nutzbare Räume.Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz zu erwerben.d kontaktieren uns, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren.

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