Warmmiete 2.000 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Kaltmiete 1.850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint Großzügigkeit, Licht und eine durchdachte Raumgestaltung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist - ein echtes Plus im Dachgeschoss.Bereits beim Betreten empfängt ein großzügiger Flur mit klarer Linienführung, die für ein angenehmes, gleichmäßiges Licht sorgen. Von hier aus öffnet sich der beeindruckende Wohnbereich, der durch seine Weitläufigkeit besticht. Ein leicht erhöhtes Podest gliedert den Raum subtil und schafft eine optische Trennung zwischen Wohn- und Küchenbereich, ohne die Offenheit des Grundrisses aufzugeben. So entstehen klar definierte Zonen für Kochen, Essen und Wohnen - verbunden durch ein harmonisches, modernes Gesamtbild.Die offene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Großzügige Arbeitsflächen, Ober- und Unterschränke sowie moderne Elektrogeräte bieten hohen Alltagskomfort. Bodentiefe Fensterelemente führen direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dank seiner Süd-West-Ausrichtung genießt man hier besonders lange Sonnenstunden - ideal für entspannte Nachmittage und laue Abende. Der Wohnraum selbst profitiert von großen Fensterflächen und doppelt verglasten Kunststofffenstern, die für ein helles Ambiente und ein gutes Wohnklima sorgen. Die installierten Deckenlampen setzen den Raum auch in den Abendstunden stimmungsvoll in Szene.Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und großzügige Stauraumlösungen. Auch hier sorgt die Dachschräge in Kombination mit Fenstern für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das modern geflieste Badezimmer mit Wanne. Helle Wandfliesen und ein Oberlichtfenster schaffen eine zeitgemäße, freundliche Raumwirkung. Das Tageslicht von oben verleiht dem Bad eine besondere Qualität und sorgt für natürliche Belüftung. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung sinnvoll.Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Raumstruktur, die gelungene Zonierung über das Podest, viel Licht sowie einen sonnigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - ein modernes Zuhause mit besonderem Charakter in gefragter Lage.Ähnliche Angebote
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