Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 11

Größe 197 m²

01705 Freital

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein ursprünglich 1844 massiv errichtetes Wohnhaus mit einem Anbau von 1988. Danach wurde es umfangreich modernisiert. Derzeit wird es als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit separatem Zugang, genutzt. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 127 m², die Einliegerwohnung ca. 70 m² Wohnfläche zuzüglich der großen Dachterrasse mit 35 m². Im Anbau befinden sich außerdem Garage und Holzlager. Das Verkaufsgrundstück (Flurstück 45) ist 422 m² groß. Es wird zusammen mit Flurstück 44 - 251 m² (Dauerpachtland) als Garten genutzt. Es steht also eine Gesamtgrundstücksfläche von 671 m² zur Verfügung. Die moderne Zentralheizung über Heizkörper wird kombiniert über eine Gas-Therme (2008) sowie einen Festbrennstoffkessel (Holz) mit 3 x 500 Liter Pufferspeicher betrieben. Es wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, wie Stromzählerschrank 2006, PVC-Thermofenster 2007, Fenster Dachgeschoß 2024, Kellerdrainage 2010, Haustüren 2020 und 2024, die noch nicht abgeschlossen sind.

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