Warmmiete 450 €
Zimmer 1
91052 Erlangen
Größe 11 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 400 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir sind Amanda, Franz und Yannik und haben uns nach mehreren Jahren des Kennenlernens entschieden, zusammenzuziehen. Unsere WG bietet gemeinschaftlich nutzbare Räume wie das Wohnzimmer mit integrierter Küche, eine kleine Abstellkammer mit Waschmaschine und Trockner. Einem Balkon, der von jedem Zimmer sowie dem Wohnzimmer aus, erreichbar ist. (Alle Zimmer, außer deins wären möbeliert.) Die Wohnung erstreckt sich über etwa 102 q/m2 und verfügt über zwei Badezimmer (1x mit WC und Badewanne, 1x mit WC und Dusche). Eine moderne Einbauküche ist wie bereits erwähnt vorhanden, und wir werden zusätzlich ein Sofa, einen Fernseher, alle Lampen, einen Esstisch mit Stühlen und eine Nintendo Switch für gemeinsame Nutzung bereitstellen. Für die gesamte Ausstattung wird eine Kaution in Höhe von 150,00 € fällig. Streaming-Dienste wie Apple TV+ und Netflix sind bereits vorhanden. Alle Zimmer verfügen über einen LAN-Anschluss, und für eine zuverlässige WLAN-Verbindung ist auch gesorgt. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Dein WG-Zimmer erstreckt sich über ca. 11 q/m2 und befindet sich zwischen den Zimmern von Yannik und Amanda/Franz. Es verfügt über zahlreiche Steckdosen, Fußbodenheizung und ein großes Fenster mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts von Dawonia und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Erlangen Mitte sowie Richtung Nürnberg/Fürth. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Lidl, die S-Bahn-Haltestelle und die leckere Pizzeria Mamma Mia sind in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangt man schnell zur Regnitz und in die Natur. Ausreichend Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, einen kostenpflichtigen Parkplatz im zugehörigen Parkhaus von der Dawonia zu mieten. Zu uns: Derzeit besteht unsere WG aus Amanda (27, Kinderpflegerin & Studentin), Franz (25, Student) und Yannik (26, Bauzeichner). Der Großteil der Aktivitäten findet in unserem großzügigen und gemütlichen Wohnbereich statt, sodass jeder die Möglichkeit hat, in seinem Zimmer Ruhe zu finden. Gelegentlich planen wir gemeinsame Abende oder Aktivitäten, bei denen wir uns über einen geselligen Mitbewohner/in freuen würden, der/die sich anschließt und das ein oder andere Glas Wein oder Bier mit uns teilt (wenn nicht, auch voll okay :)). Wir sind keine Party-WG, da jeder von uns durch Studium oder Beruf eingespannt ist, aber zu besonderen Anlässen veranstalten wir natürlich Feiern. Das WG-Leben bei uns ist locker und stressfrei, jedoch legen wir Wert auf Ordnung und Sauberkeit. Ein wöchentlicher Putzplan sorgt dafür, dass alles in Schuss bleibt. Falls wir dein Interesse geweckt haben, schreib uns doch ein paar Zeilen über dich. Wir freuen uns auf deine Nachricht! Liebe Grüße, Die Isar-WG :)Ähnliche Angebote
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