Kaufpreis 112 €

99310 Arnstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Objektbeschreibung

In gewachsener begehrter Wohnlage im Süden Arnstadt präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück in der Plaueschen Straße 13 - inklusive moderner Bauplanung für ein Einfamilienhaus sowie einer bereits errichteten Doppelgarage mit Kellergeschoss. Das Grundstück befindet sich inmitten eines mit Villen bebauten Wohngebietes und unmittelbarer Reichweite zum Wald und Fahrrad Weg nach Plaue und dem Thüringer Wald. Das Grundstück ist frei bebaubar oder die bestehende Planung kann übernommen / angepasst werden. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und dabei auf eine durchdachte Planung sowie vorhandene Bausubstanz zurückgreifen wollen, oder Kapitalanleger, die ihr Geld in Boden investieren. Das Grundstück überzeugt durch seinen vorteilhaften Zuschnitt und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses mit Garten. Die geplante Positionierung des Wohnhauses ermöglicht eine optimale Ausrichtung der Wohnräume sowie eine attraktive Gestaltung der Außenflächen. Das Grundstück ist auch teilbar und kann mit zwei Häusern bebaut werden. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft.Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots ist die bereits vorhandene massive Doppelgarage mit zusätzlichem Kellergeschoss.Neben komfortablen Stellplätzen für zwei Fahrzeuge stehen hier wertvolle Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Der Kellerbereich eignet sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum, Abstellfläche oder für zusätzliche Lagerzwecke.Gerade im Hinblick auf die heutigen Baukosten stellt die bestehende Garage inklusive Unterkellerung einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil dar.

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