Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
04229 Leipzig
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Singles-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998. Das Mehrfamilienhaus liegt in ruhiger Lage direkt an der Weißen Elster. Die ca. 41 m² große Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der zum Wasser ausgerichtete helle Wohn-, Ess- , Koch- und Schlafbereich mit dem großen Balkon. Die großen Fensterflächen in der Wohnung sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer mit Dusche überzeugt durch den praktischen Schnitt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zu erwerben.Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 299 € vermietet. Die Instandhaltungsrücklage des gesamten Wohnkomplexes beträgt rd. 506.000 € und das Hausgeld ca. 147 €, wovon rund 92 € auf den Mieter umlegbar sind.Die Kombination aus moderner Ausstattung und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition im Bestand. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Daten oder anderen Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus sowie einer Besichtigung zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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