Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 5
56218 Mülheim-Kärlich
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, fortlaufende Modernisierungen und ein attraktives Außenangebot.Auf ca. 132 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.Erdgeschoss - Lebensmittelpunkt mit GartenzugangIm Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, ein Zimmer als großzügige Wohnküche zu gestalten. Hier finden Kochen, gemeinsames Essen und geselliges Beisammensein mühelos ihren Platz. Alternativ lässt sich dieser Raum ebenso gut als Wohn- oder Schlafzimmer nutzen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den eigenen Garten - eine schöne Erweiterung des Wohnbereichs.Der Balkon führt weiter in den Garten und auf die Terrasse und schafft damit einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um sonnige Tage in privater Atmosphäre zu genießen.Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot und eignet sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer.Obergeschoss - Eigenständiger Wohnbereich mit BalkonDas Obergeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsfreiheit und eignet sich bei Bedarf auch als eigenständiger Wohnbereich. Mittelpunkt dieser Etage ist das geräumige Wohnzimmer. Ergänzt wird es durch eine Küche, die ausreichend Platz für eine vollwertige Einbauküche mit Essbereich bietet.Das Badezimmer präsentiert sich komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.Ein sonniger Balkon, der von Küche und Badezimmer aus zugänglich ist, rundet das Raumangebot ab und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.Dachgeschoss - Raum für IndividualitätZwei weitere Zimmer im Dachgeschoss unterstreichen die Flexibilität dieser Immobilie. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier lassen sich individuelle Wohnideen problemlos verwirklichen.Kellergeschoss - Praktisch und vielseitigBesonders komfortabel ist die in das Kellergeschoss integrierte Garage. Darüber hinaus stehen ein großzügiger Abstellraum sowie ein weiterer ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Fitness- oder Werkraum nutzen lässt.Außenbereich - Erholung im eigenen GartenEin besonderes Highlight ist der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Freunden oder wertvolle Zeit mit der Familie.Diese Doppelhaushälfte überzeugt insgesamt durch ihre flexible Raumaufteilung, die Option zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus sowie den attraktiven Außenbereich mit Garten und Balkonen. Ein solides Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
