Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
71063 Sindelfingen
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"Ein Zuhause mit Grün. Ein Investment mit Wirkung."Diese Erdgeschosswohnung verbindet ca. 42 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großen Gartenanteil von rund 88 m² - ein Plus, das den Charakter dieser 2-Zimmer-Wohnung spürbar verändert. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 21 m² bildet das Zentrum der Wohnung. Direkt angeschlossen an die Terrasse entsteht ein fließender Übergang nach draußen. Gerade im Erdgeschoss schafft diese Verbindung eine Qualität, die im Alltag sofort spürbar wird. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt dazu ein, den Tag im Freien zu beginnen - mit Licht, Luft und einem Außenbereich, der viel mehr ist als nur Ergänzung. Hier entsteht ein kleines Stück Freiheit direkt vor der eigenen Tür. Das Schlafzimmer ist klar strukturiert und als ruhiger Rückzugsraum angelegt. Das Bad mit Dusche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein und unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch der Wohnung. Wie das gesamte Projekt ist auch diese Wohnung nachhaltig konzipiert, im Effizienzhaus-40-EE-Standard umgesetzt und an den QNG-Kriterien orientiert. Das schafft ein Wohnmodell mit langfristiger Wertigkeit und Zukunftsperspektive. Ergänzt wird dieses Zuhause durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden - selbstbestimmt, ohne Verpflichtung und mit dem guten Gefühl, vorbereitet zu sein. Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit viel Grün und überschaubarem Aufwand. Für Kapitalanleger bedeutet das: eine gefragte Wohnform mit besonderem Außenraum - und damit eine attraktive Kombination aus Vermietbarkeit und Perspektive. Wenn Sie ein Zuhause oder ein Investment suchen, das mit einem außergewöhnlichen Gartenanteil aus der Reihe fällt, dann ist die Wohnung genau die richtige Wahl für Sie!Ähnliche Angebote
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