Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 4
26789 Leer (Ostfriesland)
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere Architektur und ein Wohnkonzept, das auf Offenheit, Licht und Großzügigkeit setzt. Wer das Gefühl von Freiheit und Weite liebt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Über einen überdachten, von zwei Sträuchern flankierten Eingangsbereich betreten Sie die rund 165?m² Wohnfläche dieses besonderen Hauses. Bereits beim Eintreten eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit gemütlichem Kamin und einer Vielzahl großformatiger Fensterelemente, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die fließende Verbindung von Wohnbereich, Küche und Obergeschoss schafft ein luftiges Raumgefühl und unterstreicht das moderne, offene Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Galerie im Obergeschoss. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Bibliothek, Spiel- oder Billiardzimmer, stilvolles Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich hier ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum. Im Erdgeschoss führt ein Flur von der Küche aus direkt in den Gartenbereich. Hier sind ein separater Vorratsraum sowie der Haustechnikraum untergebracht. Auf der anderen Seite des Hauses gelangen Sie in zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie in das stilvolle Hauptbad. Hohe Decken und große Fenster sorgen in allen Räumen für ein helles, offenes Wohngefühl. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine rund 60?m² große Terrasse, unterteilt in verschiedene Zonen, bietet Sonnen- wie Schattenplätze - dank eines modernen Sonnensegels und natürlicher Beschattung durch Bäume. Ob gemütlicher Lounge-Bereich, Essplatz oder Leseecke im Grünen - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug oder sogar ein Wohnmobil. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Sie erreichen Leer schnell mit dem Auto, genießen die fußläufige Nähe zum Emsdeich und haben eine ideale Anbindung an die Autobahn. Dieses Haus vereint anspruchsvolle Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Lage - ideal für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten.So funktioniert es
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