Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
55430 Oberwesel
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem eleganten, zweigeschossigen Wohnhaus, das Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der nahtlos in zwei großzügige Wohnräume übergeht. Diese Räume strahlen Weite und Komfort aus und laden zum Verweilen ein. Ein modernes Duschbad sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder Rückzugsort eignen, runden das Erdgeschoss ab. Praktisch ergänzt wird diese Etage durch einen Heizungsraum, der für Ordnung sorgt und zusätzlichen Stauraum bietet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und unvergessliche Momente in einer herzlichen Atmosphäre genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad schaffen Rückzugsorte für die gesamte Familie und tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei.Das Dachgeschoss hält bereits einen ausgebauten Raum für Sie bereit, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als kreatives Atelier, Spielzimmer oder zusätzlicher Schlafbereich. Ein zusätzlicher Raum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten.Die teilunterkellerte Bauweise und die vorteilhafte Lage an der Grundstücksgrenze ermöglichen Ihnen einen praktischen Zugang zu zwei öffentlichen Stellplätzen in unmittelbarer Nähe, was komfortables Parken garantiert.Bitte beachten Sie, dass aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes kein Energieausweis erforderlich ist. Dieses bezaubernde Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Hinweis: Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen des GEG.Ähnliche Angebote
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