Kaufpreis 845.000 €
Zimmer 6
78337 Öhningen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 4. März 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2015 in hochwertigster Massivbauweise erstellt. Das Wohnhaus kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus oder aber als drei abgeschlossene Wohneinheiten genutzt werden. Ebenso ist eine flexible Nutzung für Gewerbe und/oder Ferienwohnugen denkbar. Hier sind den individuellen Ansprüchen in der Nutzung nahezu keine Grenzen gesetzt. Aktuell warten hier drei ausgestattete Ferienwohnungen, über ein zentrales Treppenhaus voneinander getrennt, darauf Feriengäste zu beherbergen und attraktive Mieteinnahmen zur Refinanzierung des Kaufpreises zu generieren. Die Nachfrage nach modernen und anspruchsvollen Ferienwohnungen ist hier besonders hoch und kann auch entsprechend nachgewiesen werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung / Büro mit Terrasse / Freisitz und ca. 61,12 m² Wfl. Diese Einheit kann entweder als Ferienwohnung vermietet werden, oder aber als Büro / Praxisfläche. Die Möglichkeiten sind hier maximal flexibel.Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung / Büro mit Balkon und ca. 63,31 m² Wfl. Diese Einheit bietet sich definitiv aufgrund des Zuschnittes und der vorhandenen Ausstattung zur Fremdvermietung an Feriengäste an.Im Souterrain befindet sich noch ein Appartement mit ca. 45,55 Wfl. und flexibler Nutzungsmöglichkeit.Unser ausführliches Exposé mit weiteren Angaben hinsichtlich Raumaufteilung, Innenausstattung und Haustechnik erhalten Sie gerne auf direkte Anfrage.Ähnliche Angebote
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