„Durchdacht für Familie. Gemacht für Alltag.“

Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 4

71063 Sindelfingen

Größe 90 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

"Durchdacht für Familie. Gemacht für Alltag."Diese 4-Zimmer-Wohnung ist ein Erdgeschoss-Zuhause, das genau dort überzeugt, wo es im Leben zählt: mit Raum, Struktur - und dem guten Gefühl, dass alles passt.Rund 90 m² Wohnfläche, eine ca. 15 m² große Terrasse und ein privater Gartenanteil von etwa 25 m² schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher mit einem kleinen Haus verbindet. Ein Schritt nach draußen, ein bisschen Grün direkt vor der Tür - und der Alltag bekommt sofort mehr Luft. Der ca. 31 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gekocht, gelacht, gearbeitet, gelebt. Die Terrasse schließt direkt an und erweitert den Raum ganz selbstverständlich - ideal für lange Nachmittage, entspannte Abende oder einfach "kurz raus", wenn man es braucht. Ein echtes Highlight: Das Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse. Das verändert das Lebensgefühl spürbar - mehr Freiheit, mehr Privatsphäre, mehr Ruhe. Vier Zimmer geben Spielraum: Kinderzimmer, Homeoffice, Gäste - oder einfach Raum, um nicht ständig umzuorganisieren. Und dann kommt der Komfort, der diese Wohnung wirklich stark macht: Zwei Duschbäder, eines davon en Suite. Das bedeutet: Privatsphäre im Elternbereich - und Entlastung im Alltag. Keine Engpässe am Morgen, kein Improvisieren, sondern Abläufe, die sich leicht anfühlen. Auch das Gesamtkonzept des Hauses denkt weiter: nachhaltiger Standard im Effizienzhaus-40-EE-Niveau, QNG-orientierte Planung und ein Wohnmodell, das langfristig sinnvoll bleibt. Und mit dem Herzwohnen-Angebot gibt es - wenn man es irgendwann möchte - eine zusätzliche Option im Hintergrund: Unterstützende Leistungen im Alltag können flexibel in Anspruch genommen werden. Nicht als Verpflichtung, sondern als Möglichkeit. Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist nicht einfach eine 4-Zimmer-Wohnung. Sie ist ein Zuhause mit Komfort, der bleibt.

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