Kaufpreis 1.100.000 €

Zimmer 5

Größe 169 m²

60598 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie lieben Raum, Licht und Flexibilität? Dann wird sie diese außergewöhnliche Wohnung begeistern! Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert und später zu einer beeindruckenden Einheit zusammengeführt, bietet dieses Schmuckstück aus dem Baujahr 1997 heute unglaubliche 169 m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und zwei sonnige Balkone. Die Wohnanlage besteht aus zwei Häusern (A und B) mit insgesamt 12 Wohnungen. Die angebotene Einheit umfasst zwei Wohnungen in einem Haus mit nur 6 Parteien (2 von 6 Einheiten).Das Raumgefühl ist offen, hell und freundlich - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung besteht rechtlich aus zwei separaten Eigentumswohnungen mit zwei Grundbuchblättern, die vom Eigentümer zusammengelegt und als eine Einheit genutzt werden. Eine Rückteilung in zwei Wohnungen wäre grundsätzlich möglich - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Die Ausstattung kann sich sehen lassen: Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Duschbad, zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerabteil gehören selbstverständlich dazu. Für den praktischen Alltag stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, umgeben von viel Grün - ruhig, aber dennoch wunderbar angebunden. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zum Frankfurter Waldstadion (Deutsche Bank Park) - ideal für Sport- und Eventliebhaber!Ob beim Frühstück auf dem Balkon, beim Arbeiten im Homeoffice oder beim Spaziergang durch die grüne Umgebung - hier genießen Sie jeden Tag aufs Neue ein besonderes Wohngefühl.

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