Warmmiete 1.590 €
Zimmer 3
70199 Stuttgart
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.04.2026 können Sie diese schöne, vollständig renovierte Dachgeschosswohnung in der dritten und vierten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Heizkosten entsprechen der Erfahrung der bisherigen Mieter, die Mieter müssen sich selbst um den Gasversorger kümmern. Die Wohnung ist geeignet für bis zu 4 Personen, daher bitte ich davon abzusehen, die Wohnung für mehr als 4 Personen anzufragen. Auch WG's mit mehr als 2 Personen sind aufgrund der Raumaufteilung nur schwer realisierbar ohne bauliche Maßnahmen. In den Nebenkosten ist ein Reinigungsservice/Winterdienst mit beinhaltet, so dass es die klassische Kehrwoche hier nicht gibt. Zu dem Objekt zählen neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023, statt. Hier steht Ihnen ab sofort eine begehbare Dusche zur Verfügung - auch ein Waschmaschinenanschluss wurde in die Wohnung verlegt. Sämtliche Räume sind renoviert. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche incl. Bosch-Elektrogeräten zur kostenlosen Mitbenutzung sowie ein trockener Kellerraum zur Verfügung. Im 3. OG befinden sich neben dem offenen Wohn-/Ess-/Küchenraum das Badezimmer, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer Das 4. OG ist in Form eines Ateliers ausgebaut. Durch die 4 Dachfenster ist er Raum lichtdurchflutet. 2023 erfolgte eine grundlegende Dachsanierung incl. der energetischen Sanierung sowie dem Einbau 3fach-verglaster Dachfenster und elektrischer Rollläden. Das Obergeschoss ist klimatisierbar, entsprechende Stand-Klimageräte sind vorhanden und werden kostenfrei beigestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Besichtigung ist grundsätzlich am besten am Wochenende möglich. Anbei noch ein paar weitere Fakten zur Wohnung: Das Badezimmer ist größtenteils neu renoviert, es steht Ihnen bei Einzug eine begehbare Dusche zur Verfügung. Weiterhin wurden sämtliche Wände gestrichen und Fugen erneuert, so dass die Wohnung ohne weitere Tätigkeiten einzugsbereit ist. Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, wobei diese über das Haupttreppenhaus miteinander verbunden sind. Zwischen 2. und 3. OG befindet sich eine weitere Türe für beide zu vermietende Etagen. Die unterste Etage ist durchgehend gefließt bis auf das Schlafzimmer, welches einen Dielenboden besitzt. Hier befindet sich auch die Küche mit Kochinsel sowie sämtlichen Einbaugeräten von Bosch incl. des amerikanischen Kühlschrankes mit Eisproduktion, welche unentgeltlich zur Nutzung verliehen werden. Kabel-BW-Anschluss steht im Haus zur Verfügung, ist jedoch noch nicht bis in die Wohnung verlegt, bislang wurde jedoch IPTV (Online-TV) verwendet.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
