Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick am Yachthafen

Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 3

23730 Neustadt in Holstein

Größe 73 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im attraktiven Marina-Quartier von Neustadt in Holstein, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, moderne Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen und stufenlosen Zugang vom Eingangsbereich bis zur Wohnung sowie direkt in die Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von etwa 15 m² und bietet eine moderne sowie funktionale Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick auf die Hafeneinfahrt und die Lübecker Bucht. Das maritime Umfeld mit Segelbooten und Hafenflair vermittelt ein besonderes Wohngefühl direkt an der Ostsee.Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Duschbäder, von denen eines über ein Fenster verfügt und somit zusätzlich natürlich belichtet und belüftet wird.Ein weiterer Vorteil dieser Wohnanlage besteht darin, dass eine touristische Ferienvermietung nicht gestattet ist. Dadurch entsteht eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Die Anlage wird überwiegend von Eigentümern oder langfristigen Mietern bewohnt, was für ein dauerhaft gepflegtes und entspanntes Wohnumfeld sorgt.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener abschließbarer Kellerraum mit Fenster sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit installierter Wallbox. Die Wohnung ist derzeit frei und kann kurzfristig übernommen werden.

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