Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
56112 Lahnstein
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugt. Jede der großzügig gestalteten Einheiten erstreckt sich über ca. 49 m² und bietet eine einladende Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die durchdachten Grundrisse, modernen Küchen und stilvollen Badezimmer ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres persönlichen Wohnraums.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das im Jahr 2003 angehobene Dach. Der teilweise ausgebaute Bereich schafft die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung mit etwa 45 m² zu realisieren. Diese Option eröffnet nicht nur die Chance auf mehr Wohnraum, sondern auch auf ein vielversprechendes Investitionspotenzial für die Zukunft.Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit großzügigen Stauraum, was Ihre Wohnqualität erheblich steigert. Mit einer attraktiven Kaltmiete von lediglich 280 € für die Wohnung im Obergeschoss und 400 € für die Erdgeschosswohnung gestaltet sich dieses Objekt besonders interessant für Mieter und verspricht eine rentable Vermietung. Diese wirtschaftliche Effizienz macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer zu einer herausragenden Wahl.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Selbstverständlich stellen wir Ihnen diesen bei einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu bieten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines ansprechenden Wohnkonzepts zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Objekt bietet, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste vielversprechende Investition in einer der gefragtesten Lagen!Ähnliche Angebote
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