Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
83395 Freilassing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im beliebten Süden/Osten von Freilassing. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist dank einer Auffahrrampe am Hauseingang barrierearm gestaltet.Das Wohn-/Esszimmer glänzt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.Die Küche mit Fenster lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.Ob als erste eigene Wohnung, zur soliden Altersvorsorge oder als komfortabler Altersruhesitz - diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten.Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson.Bad Reichenhall und Salzburg sind bequem erreichbar und bieten den Zugang zu kulturellen und sportlichen Aktivitäten genauso wie abwechslungsreichen kulinarischen Angeboten .Die Stadt Freilassing erfreut sich als Wohnort großer Beliebtheit, da sich hier bedeutende Unternehmen sowie die Bundespolizei angesiedelt haben.Zudem macht die unmittelbare Nähe zu Salzburg den Standort besonders attraktiv für Grenzgänger und Studierende.Damit eignet sich diese Wohnung hervorragend auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung.Ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.Die Wohnung ist derzeit vermietet und die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5760 Euro.Das Mietverhältnis besteht seit weniger als zwei Jahren.So funktioniert es
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