Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 6
99894 Friedrichroda
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 4. März 2026
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Im Garten lässt sich eine grüne Oase ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten - ob Spielbereich für Kinder, Nutzgarten mit Gartenhaus, oder gemütliche Terrasse. Objekt Dieses kleine, charmante Häuschen in Friedrichroda versprüht den besonderen Charme vergangener Zeiten und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das ca. 1900 erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von knapp 124 m² und einem 355 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, kreative Köpfe oder handwerklich Begabte, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie, ein Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Früher wurde das Haus von zwei Familien genutzt, weshalb sich in der oberen Etage ein weitere Küche befindet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight befindet sich ebenfalls im Untergeschoss: Ein kleiner Partyraum, der ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Ob Geburtstagsfeiern, Spieleabende oder gemütliche Runden - hier ist Platz für fröhliche Stunden in privater Atmosphäre.Eine wesentliche Modernisierung erfolgte 1993 mit der Erneuerung des Prefadachs. Straßenseitig befinden sich bereits Kunststofffenster im Objekt. Zur Hofseite sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Insgesamt präsentiert sich das Objekt jedoch sanierungsbedürftig und bietet dadurch enormes Potenzial, eigene Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte umzusetzen.Der Garten lädt dazu ein, eine grüne Oase ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob Spielbereich für Kinder, Nutzgarten oder gemütliche Terrasse. Ein Gartenhaus und eine Werkstatt steht ebenfalls zur Verfügung.Besonders praktisch: Auf dem Grundstück befinden sich sowohl eine kleine als auch eine große Garage, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbybereich gegeben ist.Das Haus wird bis Ende März vollständig geräumt und ist somit sofort verfügbar. Ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause mit Charakter individuell zu gestalten.Ähnliche Angebote
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