Warmmiete 2.200 €
Zimmer 4
83646 Wackersberg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.100 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten von Arzbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte - ein stilvoll umgebauter ehemaliger Stallteil eines Bauernhauses, der im Jahr 2025 neu ausgebaut wurde. Dabei wurde vom Eigentümer viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu bewahren und mit zeitgemäßer Architektur zu verbinden.Schon von außen besticht das Objekt durch seine geschmackvolle Gestaltung und den Erhalt der alten Tennen-Zufahrt, die heute elegant angelegt ist und zur einladenden Terrasse führt - ein Ort mit besonderem Flair.Der großzügige Eingangsbereich im Erdgeschoss heißt Sie mit offener Atmosphäre willkommen. Von hier führt eine wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoss, während sich geradeaus ein kleiner Flur anschließt, der Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet. Der Flur ist so großzügig gestaltet, dass sich hier problemlos Schrankflächen integrieren lassen.Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von innen zur Garage - über einen separaten Zwischenflur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und die großzügige Einzelgarage. Praktisch und komfortabel, besonders bei schlechtem Wetter.Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur kleinen Terrasse. Die angrenzende Küche verfügt über eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignet, sowie ein zusätzliche Toilette.Über eine Holztreppe gelang Sie in die Galerieebene, die offen gestaltet ist und sich wunderbar als Home-Office, Arbeits- oder Gästezone eignet. Ein kleiner Speicherbereich bietet zusätzlichen Stauraum.Die Einbauküche sowie ausgewählte Möbelstücke können bei Interesse von den bisherigen Mietern übernommen werden - dies ist jedoch keine Voraussetzung.Ein eingezäunter Garten steht nicht zur Verfügung; dafür punktet das Haus mit einer Terrasse und der idyllischen Umgebung mit viel Grün und Natur.Aktuell ist das Objekt noch vermietet und zum Mai 2026 bezugsfrei.So funktioniert es
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