Kaufpreis 487.000 €
Zimmer 6
44369 Dortmund
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Dortmund-Huckarde präsentiert sich diese bereits umfänglich modernisierte und in 2004 um einen rückseitigen Anbau erweiterte Doppelhaushälfte auf einem 785m² großen Kaufgrundstück mit herrlichem Garten. Hier können Sie Ihre Kinder sicher aufwachsen sehen. Ohne viel Durchgangsverkehr ist die Umgebung von einer Ein- bis Zweifamilienhausbebauung geprägt. Die ursprünglich in ca. 1939 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen mit ca. 155m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer mit zwei vollwertigen Bädern genügend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Anbau befindet sich neben einer vollausgestatteten Küche der ca. 46m² große Wohn- Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Große freistehende Fensterflächen und eine angemessene Raumhöhe begünstigen hier den Tageslichteinfall. Der Kamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Über zwei Schiebetürelemente gelangt man auf die Holzterrasse und in den großzügigen Garten. Dieser ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet Ihnen und besonders den Kindern einen geschützten Raum unter freiem Himmel für ihre Freizeitgestaltung.Der Altbestand des Gebäudes ist teilunterkellert und befindet sich mit Fliesenböden ausgestattet in einem äußerst gepflegten und trockenen Zustand. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus 2003.Für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte bieten die zwei Garagen genügend Platz. Vor der Garage finden auch Ihre Gäste auf der großzügigen Einfahrt Platz für ihren PKW.Ihr Interesse an diesem wunderschönen Familiendomizil ohne großen Sanierungsaufwand ist geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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