Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
66802 Überherrn
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubaumaßnahme - malerfertiges freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise inkl. Grundstück in 66802 Überherrn, Zum Krummhof Moderner Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses in einem attraktiven Wohngebiet. Das hochwertige Wohnhaus überzeugt durch zeitgemäße Architektur, effiziente Grundrisse und eine komfortable Aufteilung auf ca.136 m² Wohnfläche. Aufteilung EG: Wohn- Esszimmer ca. 32,23m², Küche ca. 6,97m², HWR ca. 4,50m², Diele ca. 14,63m², Garderobe ca. 2,60m², GWC ca. 2,70m², HAR ca. 6,62m², Gesamt EG ca. 70,26m². OG: Zimmer 1 ca. 15,81m², Zimmer 2 ca. 15,74m², Zimmer 3 ca. 16,89m², Diele ca. 5,99m², Bad ca. 11,63m², Flur ca. 5,99m², Gesamt OG ca. 66,06m²Gesamtfläche EG & OG ca. 136m²Grundstück ca. 886m²Individuelle Ausstattung, persönliche Bemusterung der Bodenbeläge, Keramik, Armaturen usw., keine versteckten Kosten, für sie als Bauherren transparent.Da die Bauherrenschaft beim Käufer bleibt, entstehen geringere Kaufnebenkosten. Die Kaufnebenkosten wie z.B. Grunderwerbssteuer und Notar, werden nur auf den Grundstückspreis berechnet, dass bedeutet in diesem Fall eine Ersparnis von ca. € 25.000,-So funktioniert es
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