Warmmiete 1.039 €
Zimmer 3
48431 Rheine
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 799 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2013 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in begehrter Lage von Rheine-Dornenkamp – nur wenige Gehminuten vom Mathias-Spital entfernt. Die Wohnung bietet ca. 75,25 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Süd-Terrasse. Die barrierearme Bauweise mit breiten Türen sowie ein Personenaufzug ermöglichen komfortables Wohnen in jeder Lebensphase. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 75,25 m² Zimmer: 3 Komfort & Bauqualität • Fußbodenheizung in allen Räumen • separate Raumthermostate • 3-fach verglaste, abschließbare Fenster • elektrische Rollläden in allen Räumen • barrierearme / rollstuhlgerechte Bauweise • Personenaufzug • eigener Kellerraum • PKW-Stellplatz Energie & Technik • Gas-Brennwertkessel • Warmwasserunterstützung durch Solaranlage • zusätzliche Handtuchheizung im Bad • digitale Satellitenanlage Badezimmer: • bodengleiche, geflieste Dusche • Glas-Duschabtrennung • Thermostatarmatur • Sanitärausstattung in Weiß • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad • zusätzlicher Wasch- und Trockenkeller im Haus Küche: In der Wohnung befindet sich eine gepflegte Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Backofen und Dunstabzugshaube). Eine Geschirrspülmaschine ist nicht vorhanden. Die Küche kann nach Absprache von den aktuellen Mietern übernommen werden. Die Vereinbarung erfolgt direkt zwischen neuem Mieter und den derzeitigen Mietern. Mietkonditionen: • Kaltmiete Wohnung: 799 € • Stellplatz: 30 € • Gesamt Kaltmiete: 829 € • Nebenkostenvorauszahlung: ca. 240 € • Warmmiete gesamt: 1.069 € • Kaution: 3 Monatskaltmieten Hinweis: Die Nebenkosten basieren auf der aktuellen Abrechnung und können sich je nach individuellem Verbrauch anpassen. LAGE: Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Mathias-Spital Rheine. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet zentrale Infrastruktur mit ruhigem Wohnumfeld. SONSTIGES Bewerbungsprozess: Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Geeignete Bewerber erhalten im Anschluss eine Mieterselbstauskunft. Für die Anmietung werden u. a. folgende Unterlagen benötigt: • vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft • SCHUFA-Bonitätsauskunft • Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate • Identitätsnachweis • VorvermieterbescheinigungÄhnliche Angebote
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