Kaufpreis 3.400.000 €
23701 Eutin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
AHOI AUS EUTIN Seegrundstück in erster Reihe am Kellersee in Eutin mit ca. 4.020 m² Grundstücksfläche und sofortiger Übernahmeoption inklusive Mietvertrag im Angebot. Für das Grundstück besteht inzwischen eine klare planungsrechtliche Grundlage: Der Bebauungsplan wurde einstimmig beschlossen. Ein Bauantrag kann bereits eingereicht werden. Das neu ausgewiesene Sondergebiet eröffnet attraktive Möglichkeiten für eine Projektentwicklung mit zulässiger Ferienvermietung, des Weiteren ist auch eine gewöhnlich Wohnbebauung möglich (mind. 30 % Ferienwohnungen).Eutin, mitten im Naturpark Holsteinische Schweiz, ist seit jeher ein kultureller und landschaftlicher Anziehungspunkt und die aktuellen Tourismuszahlen bestätigen diese Stärke deutlich:. Schleswig-Holstein 2024: 9,4 Mio. Gästeankünfte / 38 Mio. Übernachtungen, das bisher erfolgreichste Tourismusjahr.. 2025 (Jan-Juli): Ankünfte +2,4 %, Übernachtungen +0,3 % stabiles Niveau. Kreis Ostholstein: rund 19,7 Mio. Übernachtungen pro Jahr eine der tourismusintensivsten Regionen Deutschlands.Das Bestandsobjekt ist aktuell an die Stadt Eutin vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 75.000 € p.a. und das Mietverhältnis endet planmäßig zum 07/2026 und bietet damit ausreichend Vorlauf für die Antrags- und Projektplanung.Eine Planung vom Hamburger Planungsbüro Schenk Fleischhaker Architekten Part mbB liegt vor.Ähnliche Angebote
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