Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 2
71737 Kirchberg an der Murr
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Grundriss Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Wohn- und Schlafbereiche sind klar voneinander getrennt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Vinyl / Laminat / Fliesen Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen, großer Kühlschrank und Gefrierschrank. Balkon mit freiem Blick - ca. 6 m². Im Schlafzinner befindet sich ein Einbauschrank aus Massivholz, vom Schreiner angefertigt. Tageslichtbad mit Dusche. Großer Abstellraum mit Wasseranschluß sowie zusätzlich ein geräuiges Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2025 saniert (neuer Fußboden, alle Armaturen in Küche und Bad erneuert, neue Duschtrennwand aus Glas).Energieträger: Gas
Großzügiger Tiefgaragen Stellplatz zum Preis von 18.000,-€
Die Verwaltung übernimmt eine sehr gute Hausverwaltung. Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst.
Weitere Details gerne im persönlichen Gespräch oder auf Anfrage.
Besichtigung nur in Verbindung mit einer Finanzierungsbestätigung!
Es fällt keine Provision an - Gekauft wird direkt vom Eigentümer.
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg abseits der Hauptstraße mit Blick ins Grüne.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Linie S4) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die gute Anbindung an Ludwisgburg und Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benjamin Wolf - privater Anbieter