Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
60599 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 1.490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/435267/ In einem kernsanierten Dreifamilienhaus in Frankfurt am Main-Oberrad (60599), in unmittelbarer Nähe zum Scheerwald, steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und zum Effizienzhaus 55 umgebaut. Die Wohnung bietet einen modernen Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die Wohnung im Überblick: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 70,32 m² (inkl. 50 % Anteil Balkon) Balkon ca. 6 m² Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Kernsanierung - Effizienzhaus 55 - Geölter Parkettboden - Fußbodenheizung mit Smart-Home-Steuerung - Offener Wohn- und Küchenbereich - Moderne Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen und Induktionskochfeld - Hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche - Balkon - Elektrische Rollläden - 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Eigener Abstellraum im Keller - Gemeinschaftliche Waschküche - Moderne Buderus-Wärmepumpe Ruhiges Haus mit nur drei Wohneinheiten Optional: - Mieterstrom über PV-Anlage - Zentrales Highspeed-Internet (1.000 Mbit, Kabel-Vodafone)Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Mietkonditionen
- Kaltmiete: 1.490 €
- Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizung & Warmwasser)
- Warmmiete: 1.690 €
Sonstiges
- Bezugsfrei ab 01.04.2026, nach Absprache abweichend möglich
- Vermietung von privat
- Geeignet für Singles, Paare oder eine 2er-WG
- Haustiere nach Absprache
Kontakt & Besichtigung
Die Wohnungen werden von privat vermietet.
Im Rahmen einer Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, die Wohnung kennenzulernen. Die Auswahl erfolgt nach persönlichem Eindruck und Passung.
Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung (Personenanzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin).
Die Wohnung eignet sich besonders für Mieter, die ein ruhiges Haus und ein langfristiges Mietverhältnis schätzen.
Anfragen mit vollständigen Angaben werden bevorzugt berücksichtigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Frankfurt-Oberrad zählt zu den beliebten Wohnlagen im Frankfurter Süden. Die Nähe zum Scheerwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während die Frankfurter Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV gut erreichbar sind. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Kaus - privater Anbieter