Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 6
03044 Cottbus
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Stadtvilla, welche im Jahr 2017 erbaut wurde, besticht durch ihre klaren Linien, ein offenes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume. Der beeindruckende Blick ins Grün verleiht dem städtischen Ambiente Ruhe und Entspannung. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Im Inneren überzeugt die Stadtvilla mit einem modernen, durchdachten Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung verbindet modernes Design mit funktionaler Raffinesse - sie unterstreicht das großzügige, offene Raumgefühl und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Eine moderne Küche, die mit viel Liebe bis ins kleinste Eck perfekt durchdacht und mit Küchengeräten der Marke BOSCH ausgestattet ist - lässt Kochen zum täglichen Vergnügen werden. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin – ein Ort voller Wärme und Lebensqualität, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Große Fensterfronten öffnen den Raum zur geräumigen Terrasse und lassen Innen-und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen, während der freie Blick ins Grün für eine besondere Ruhe sorgt. Flexible Grundrisslösungen, wie eine elegante Schiebetür, ermöglichen es, Räume je nach Bedarf offen zu gestalten oder separat zu nutzen. Auch das Badezimmer lädt zum Wohlfühlen ein: Eine extra große Dusche, warme Erdtöne und eine Badewanne mit Blick in den Himmel schaffen eine Atmosphäre tiefer Ruhe und wohltuender Entspannung. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: die rund 9 m² große Dachterrasse. Hoch über den Dächern von Cottbus genießen Sie hier einen freien, unverbaubaren Blick und inspirierende Momente unter freiem Himmel – vielleicht ist dieser lichtdurchflutete Raum schon bald Ihr neues Büro mit herrlicher Aussicht. Die Doppelhaushälfte ist im Stadtteil Alt-Schmellwitz gelegen und punktet vor allem mit ihrer Top-Lage und der perfekten Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Nähe zu umliegenden Parks, der Spree mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie einer exzellenten Anbindung an die Innenstadt (Bus & Tram - fussläufig 400m). Das Universitätsgelände (BTU-Cottbus), die Schwimmhalle, sowie der Altmarkt von Cottbus sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Apotheke, Bäcker, Frisör, Post, Restaurants) sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum befinden sich im nahen Umkreis. Key Facts: • Wohnfläche: 145 m² • Grundstück: 777 m² • Zimmer: 5 bzw. 6 (ein Zimmer besitzt eine Schiebetür) • Badezimmer sowie Gästetoilette • moderne Einbauküche • 18 m² große Terrasse • 9 m² Dachterrasse • bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Zimmer • Garage sowie 2 Stellplätze • moderner Wintergarten • Energieklasse: A+ (mit Wärmepumpe) • Fußbodenheizung in allen Räumen “Wenn Sie beim Lesen innerlich schon angefangen haben, Möbel zu rücken: Melden Sie sich gerne!” Der Verkauf der Doppelhaushälfte erfolgt privat OHNE MAKLER!Ähnliche Angebote
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