Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 7
09356 St. Egidien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit Scheune und großzügigem Grundstück im Ortsteil Lobsdorf der Gemeinde St. Egidien. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m² und verteilt sich auf zwei separate Wohnungen. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung – die Autobahn ist in nur etwa fünf Minuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Familienwohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind jeweils mit Bad und Balkon ausgestattet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Nutzung oder Erweiterung. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird über eine Ölheizung beheizt. Die Holzfenster sind zweifach verglast, teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Das Hausdach wurde 2001 mit Schiefer neu gedeckt, während das Dach der Scheune 2019 mit Bitumenschindeln erneuert wurde. Weiterhin wurden 2001 die Fenster, Elektroinstallation und die Außenfassade erneuert. In der Scheune befinden sich zwei Garagenstellplätze. Der Innenbereich der Wohnungen ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Gestaltungsspielraum für neue Eigentümer. Der große Garten und die vorhandene Scheune eröffnen zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.Ähnliche Angebote
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