Kaufpreis 270.500 €
Zimmer 4
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Stadtwohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. In zentraler Lage gelegen, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die kurze Wege und ein lebendiges Stadtumfeld zu schätzen wissen.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der helle, gut geschnittene Wohnbereich schafft mit seinen großen Fensterflächen eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-/Esszimmer, das genügend Platz für individuelle Wohnideen und Beisammensein bietet - perfekt für gesellige Abende oder den Familienalltag. Von dort gelangt man direkt auf den Balkon. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Dank der guten Aufteilung und angenehmen Raumgrößen eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Besonders praktisch präsentiert sich das Tageslichtbad, welches durch ein Fenster natürlich belichtet und belüftet wird. Zeitlose Sanitäranlagen, helle Fliesen und ein freundlicher Gesamteindruck sorgen für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere in Familien oder bei Gästen erheblich steigert.Für zusätzlichen Stauraum sorgt der oberirdische Abstellraum, der sich ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände eignet und den Alltag spürbar erleichtert.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Damit verbindet diese Stadtwohnung urbanen Komfort mit großzügigem Wohnraum und einer Ausstattung, die heute nur noch selten in dieser Form zu finden ist.So funktioniert es
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