Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 2
85435 Erding
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive , helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten liegt verkehrsberuhigt in einer gepflegten kleineren Wohnanlage. ( 11 Parteien )Die Anlage überzeugt durch ihr ruhiges, ordentliches Erscheinungsbild. Nach betreten der Wohnung eröffnet sich ein Flur, von dem alle Räume bequem zu erreichen sind. Der Flur ist groß genug um Garderobe und Stauraum zu integrieren. Gleich links befindet sich das Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit , Waschbecken,WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Nach dem Bad kommt links die Küche mit allen notwendigen modernen Ausstattungsgeräten. Durch das Fenster haben Sie einen schönen Blick auf die gepflegte, grüne Wohnanlage. Weiter geht es links mit dem Schlafzimmer. Aus den beiden Fenstern haben Sie ebenso einen schönen Blick auf die grüne Wohnanlage, kein Autolärm wird Sie stören. Das Herzstück der Wohnung bildet das 21 qm große Wohnzimmer in Südausrichtung, das mit seinen 2 Fenstern und der Terassentüre hell und freundlich ist. Ein kleiner Erker mit einem Fenster zum Garten ermöglicht hier, z.Bsp. einen Leseplatz oder Arbeitsplatz einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Für diesen besteht ein alleiniges Sondernutzungsrecht. Die begrünte Fläche ist von einer eingewachsenen Hecke umgeben und bietet somit Privatsphäre für angenehme Stunden im Freien. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz direkt vor dem Garten. Durch eine Gartentüre besteht direkter Zugang. Der Preis für den Außenstellplatz beträgt € 10.000.- Die Wohnung ist seit. 3 Jahren von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Bei Bedarf kann auch eine Tiefgarage in der nahegelegenen Anlage Teisenbergweg mitgekauft werden..Ähnliche Angebote
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