Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
71332 Waiblingen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine außergewöhnlich große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einem nahezu hausähnlichen Charakter - ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an Außenfläche.Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich mit praktischem Vorraum und angrenzendem separatem WC sowie Abstellfläche. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich harmonisch und strukturiert.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine klare Raumaufteilung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien - ein echtes Highlight dieser Immobilie.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essplatz, der als verbindendes Element zwischen Küche und Wohnraum fungiert. Die offene Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Auf der westlichen Wohnungsseite befinden sich die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und ebenfalls direkten Terrassenzugang. Das Kinderzimmer eignet sich alternativ hervorragend als Büro oder Gästezimmer.Das Tageslichtbadezimmer ist zentral gelegen und sowohl mit Dusche, Badewanne als auch einem WC ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches WC im Eingangsbereich - ein praktisches Detail im Alltag.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1982 (Energieklasse D).Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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