Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
82538 Geretsried
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1970 als Architektenhaus in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch klare Grundstrukturen, großzügige Raumdimensionen und eine zeitlose Architektur. Es erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und nachträglich ausgebautes Dachgeschoss.Im Erdgeschoss bilden die großzügig geschnittene Wohnküche, der Essbereich und das Wohnzimmer einen offenen und zusammenhängenden Lebensmittelpunkt. Für das Baujahr außergewöhnlich ist die Größe der Küche, die als echte Wohnküche konzipiert wurde. Eine hochwertige Travertinmarmortreppe verbindet die Geschosse bis ins Dachgeschoss, das um einen zusätzlichen Raum, sowie ein kleines Duschbad erweitert wurde.Im Obergeschoss wurde statt zwei Kinderzimmern ein sehr großes Zimmer realisiert, das bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder geteilt werden kann. Der Keller bietet klassische Nutz- und Technikflächen.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause individuell modernisieren und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen möchten. Ein Einzug mit schrittweiser Renovierung ist ebenfalls denkbar.Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit Substanz, Charme und großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage.So funktioniert es
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