Kaufpreis 188.000 €
Zimmer 2
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Frei ab: 5. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd liegt diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien aus dem Baujahr 1993. Mit ca. 50 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen möchten, ebenso aber auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und direkt vermietbare Immobilie suchen. Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich auf, der durch die großen bodentiefen Kunststofffenster angenehm lichtdurchflutet ist und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist separat gehalten, modern ausgestattet und praktisch geschnitten, sodass hier kurze Wege und eine gute Nutzbarkeit gegeben sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet damit alles, was man im Alltag benötigt. Das Schlafzimmer ist eher kompakt geschnitten, verfügt jedoch über einen großen Einbauschrank, der viel Stauraum schafft und ist durch eine Glastür abgetrennt, wodurch auch hier Tageslicht einfällt und der Raum nicht dunkel wirkt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr des Hauses. Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Keller zur Wohnung, und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz separat erworben werden (25.000 €), was gerade in dieser zentralen Lage ein praktischer Vorteil ist. Insgesamt handelt es sich um eine solide, gepflegte Wohnung in sehr guter Innenstadtlage, bei der kein großer Aufwand nötig ist – einziehen oder direkt vermieten ist hier ohne Weiteres möglich.So funktioniert es
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