Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 4
94447 Plattling
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde 1930 errichtet und ist voll unterkellert.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2016 umfangreich saniert (Strom- und Wasserleitungen, Bad, Innentüren, Fenster, Treppe, etc.)Die Fassade wurde im Jahr 2017 ebenfalls saniert. Aufteilung:KG: Flur, Badezimmer/Wanne/Dusche, Partykeller/Hobbyraum, Lagerraum (Pelletlager) EG: Flur, Wohnzimmer mit Essebereich und offener Küche, Speis, WCOG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/BürosDG: Speicher (nicht begehbar)Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 190 m² und kann durch 50 € monatlicher Pacht auf 300 m² erweitert werden.Die Doppelhaushälfte wird mit zwei Pelletöfen beheizt und ist derzeit vermietet, wird aber ab 01.10.2026 leerstehend verkauft. ENERGIEAUSWEIS:Bedarfs-Energieausweis vom 29.09.2016Baujahr lt. EA: 1930Wesentl. Energieträger für Heizung: HolzpelletsWesentl. Energieträger für Warmwasser: StromEndenergiebedarf: 93,3 kwh/(m²a)Energieeffizienzklasse: CÄhnliche Angebote
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