Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 3
71686 Remseck am Neckar
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 70,07 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Süd-West-Ausrichtung. Die Abendsonne sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Leben, Kochen und Entspannen. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebensphasen optimal an.Der energetische Standard setzt ein klares Zeichen für Zukunftssicherheit: Als KfW-Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Zertifizierung erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigennutzer ist ein zinsvergünstigtes KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € möglich. Zusätzlich kann die Sonder-AfA nach § 7b EStG steuerliche Vorteile bieten.Auch die Ausstattung unterstreicht den modernen Neubauanspruch: Aufzug, Fußbodenheizung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort im Alltag. Bodengleiche Duschen, hochwertige Bodenbeläge sowie großformatige Fliesen schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.Das nachhaltige Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ergänzt den KfW-40-NH-Standard und positioniert die Wohnung langfristig zukunftssicher. Elektrische Rollläden, großzügige Fensterflächen und die Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität runden das Gesamtbild ab.Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und erhöht sowohl Komfort als auch Werthaltigkeit.So funktioniert es
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