Kaufpreis 226.500 €
Zimmer 3
89407 Dillingen a.d. Donau
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Stadtwohnung überzeugt durch ihren urbanen Charme, eine solide Ausstattung und eine äußerst begehrte zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf kurze Wege und ein zeitgemäßes Wohngefühl legen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme, freundliche Atmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Kochbereich ist abgetrennt und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein - perfekt für alle, die gern kochen und kurze Wege schätzen.Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume präsentieren sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und überzeugen mit einer hellen, wohnlichen Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das durch seine modernisierte Ausstattung und natürliche Belichtung ein angenehmes Wohlfühlambiente schafft. Hier finden sich moderne Armaturen, zeitgemäße Fliesen sowie komfortable Sanitärbereiche.Praktischen Mehrwert bietet der oberirdische Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder saisonale Gegenstände bereitstellt.Dank der zentralen Lage der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die den Puls der Stadt direkt vor der Haustür genießen möchten. Gleichzeitig sorgt die modernisierte Innenausstattung für einen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.Diese Stadtwohnung vereint modernes Wohnen, optimale Raumaufteilung und eine erstklassige Lage - ein Angebot, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.So funktioniert es
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