Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
58455 Witten
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Dieses modernisierte und äußerst gepflegte REH bietet mit seiner familienfreundlichen Raumaufteilung, hellen Zimmern und einem schönen Garten das ideale Zuhause für alle, die komfortables Wohnen schätzen. Objekt Das hier von dem ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und präsentiert sich auf einem rund 353?m² großen Grundstück als äußerst gepflegte und fortlaufend modernisierte Immobilie mit insgesamt ca. 108?m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Mit 5,5 Zimmern, drei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet das Haus ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot, das sich ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf eignet.Beim Betreten des Hauses empfängt ein kleiner Eingangsbereich, der in den zentralen Flur führt. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, die nicht nur ausreichend Raum für gemeinsames Kochen bietet, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten ermöglicht. Der angrenzende, großzügige Wohn-/Essbereich schafft mit seinem zweiten Zugang zum Außenbereich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.Über die Treppe im Flur gelangt man in die erste Etage, die drei gut geschnittene Zimmer bereithält. Diese eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. Ein Zimmer verfügt über einen kleinen, südlich ausgerichteten Balkon mit Markise - ein angenehmer Ort für sonnige Momente. Ein helles Vollbad rundet diese Etage ab. Alle Räume sind tageslichtdurchflutet und jeweils bequem über den Flur erreichbar.Das als Nutzfläche ausgebaute Dachgeschoss bietet einen großen, offen gestalteten Raum, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet - ob als Studio, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.Das voll unterkellerte Geschoss umfasst drei weitere Räume, darunter den Heizungs- und Technikraum. Die übrigen Kellerräume bieten reichlich Abstell- oder Hobbyfläche. Eine Außentreppe ermöglicht zudem einen direkten Zugang vom Garten in den Keller.Der Außenbereich zeigt sich mit einem kleinen Vorgarten sowie einem gepflegten Terrassen- und Gartenbereich hinter dem Haus, der sowohl über die Küche als auch den Wohn-/Essbereich erreichbar ist. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und verfügt bereits über einen als E-Ladestation ausgelegten Starkstromanschluss als Vorrüstung für eine Wallbox - ein Pluspunkt für zukunftsorientiertes Wohnen. Ein weiteres Highlight ist die 2022 auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage mit einem Stromspeicher im Keller, die das Haus energetisch aufwertet.Dieses Reihenendhaus verbindet gepflegten Wohnkomfort, laufende Modernisierungen und eine familienfreundliche Raumstruktur zu einem attraktiven Gesamtpaket.Ähnliche Angebote
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