Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 7
33378 Rheda-Wiedenbrück
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070741 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.Das ursprünglich im Jahr 1963 erbaute Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert. Die Immobilie verfügt über ca. 179,75 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit insgesamt 7 Zimmern. Dank vorhandener Teilungserklärung ist sowohl eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage als auch die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus problemlos möglich.Familienfreundliches Wohnen mit viel KomfortDie solide und modernisierte Ausstattung sorgt für hohen Alltagskomfort. Im Erdgeschoss wurde 2023 eine hochwertige Einbauküche installiert, die kaum genutzt wurde und sich somit in nahezu neuwertigem Zustand befindet. Ebenfalls im Jahr 2000 wurden:das Gäste-WC neu eingebautdas Wohnzimmerparkett von einer Fachfirma aufgearbeitet und versiegeltalle Zimmertüren im Erdgeschoss sowie die Haustür erneuertdie Heizkörper im ganzen Haus ausgetauschtWichtige Modernisierungen im Überblick1996: Installation der Gasheizung2001: Austausch sämtlicher Fenster und vollständige Badsanierungen2006: Neuer Außenanstrich des HausesDachgeschoss: Genehmigte Erweiterung um ein zusätzliches Schlafzimmer und BadezimmerAußenbereich zum EntspannenNeben dem einladenden Innenbereich genießen Sie eine Terrasse sowie einen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien mit der ganzen Familie. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße ohne Parkplatzstress. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei Garagen zur Verfügung, sodass komfortables und sicheres Parken jederzeit gewährleistet ist.So funktioniert es
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