Kaufpreis 481.000 €
Zimmer 2
14052 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss mit TiefgaragenstellplatzDiese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 70 m² Wohnfläche.Im 5. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit stilvollem Bambus-Parkettboden. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2015 umfasste die Erneuerung von Wänden und Decken, der kompletten Elektrik sowie der Sanitärinstallationen. Auch die Küche wurde modernisiert und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein.Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich in gehobener Ausstattung. Eine Sicherheits- und Schallschutzeingangstür sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage, elektrische Innenjalousien und Rollläden sowie neuwertige Absperrhähne. Die Wasserstrangsanierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt - ein weiterer Pluspunkt im Hinblick auf Werterhalt und Zukunftssicherheit.Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2003. Das monatliche Hausgeld beträgt 430 €, davon fließen 91 € in die Instandhaltungsrücklage.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € monatlich übernommen werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine solide Gebäudesubstanz legen.Ähnliche Angebote
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