Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 8
49586 Neuenkirchen
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1992 bietet auf rund 245 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.750 m². Zusätzlich gehört ein weiteres Grundstück mit ca. 3.120 m² dazu, sodass sich eine Gesamtfläche von nahezu 7.000 m² ergibt - eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Tierhalter.Im Obergeschoss stehen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Vier Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche und Badewanne schaffen ein komfortables Wohnumfeld. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher Pelletofen sorgt neben der Zentralheizung für behagliche Wärme.Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, moderner Küche sowie Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele mit separatem WC. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die geschützte Aufenthaltsqualität im Freien bietet.Der Außenbereich eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten: Neben zwei Garagen und einem Doppelcarport befinden sich hier Stallungen, Weideflächen und ein Reitplatz. Das gesamte Areal eignet sich hervorragend für verschiedenste Tierhaltungen - beispielsweise Pferde, Schafe, Alpakas, Ziegen oder auch eine private Hundezucht (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).Besonders hervorzuheben ist, dass diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis angeboten wird und für den Käufer provisionsfrei ist. Dadurch ergibt sich eine seltene Kombination aus großzügigem Anwesen, vielseitigem Nutzungspotenzial und wirtschaftlich interessanten Rahmenbedingungen.So funktioniert es
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