Kaufpreis 1.169.000 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Gendarmenmarkt zählt zu den repräsentativsten und historisch bedeutendsten Plätzen Berlins. Klassizistische Architektur und eine erstklassige, zentrale Lage verleihen dieser Adresse eine besondere Strahlkraft.In diesem außergewöhnlichen Umfeld befindet sich die exklusive 2-Zimmer-Residenz mit unverbaubarem Blick auf den Deutschen Dom. Die Raumaufteilung ist klar und hochwertig konzipiert: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Immobilie. Hohe Decken und große Fensterflächen schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente. Im Flurbereich zwischen Küche und Wohnbereich ist zudem ein diskret integriertes Gäste-WC angeordnet, das den Wohnkomfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen unterstreicht.Das zweite Zimmer ist als private Schlafsuite gestaltet. Das integrierte Badezimmer (Bad en suite) ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und unterstreicht den komfortablen Charakter der Residenz. Diese klare Trennung zwischen repräsentativem Wohnbereich und privatem Rückzugsort verleiht der Immobilie eine durchdachte Struktur.Ein besonderes Highlight ist der Südostbalkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Dadurch entsteht eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums.Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, ausgewählte Naturstein- und Edelstahlelemente sowie eine exklusive Bulthaup-Einbauküche prägen die hochwertige Ausstattung. Verfahrbare Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.Das gepflegte Wohnhaus mit Granitfassade umfasst nur wenige Einheiten und bietet Aufzug, Alarmanlage, einen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie einen großzügigen Kellerraum.Eine Residenz für Käufer, die historische Lage, architektonische Klarheit und nachhaltige Wertbeständigkeit in einer der exklusivsten Adressen Berlins verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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