Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 8

Größe 201 m²

53332 Bornheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie vereint historischen Charme, viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof wurde im Jahr 1906 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche wird aktuell vermessen und wird bei der Besichtigung vorliegen. Verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Besonders für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eröffnet sich hier ein seltenes und äußerst attraktives Gesamtbild. Das Grundstück ist ca. 825m² groß. Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 120 m², während das Nebengebäude eine Wohnfläche von 81,69 m² aufweist.Das Anwesen ist um einen großzügigen Innenhof angeordnet, wodurch eine geschlossene und zugleich sehr private Hofanlage entsteht. Die beiden Wohnhäuser befinden sich innerhalb dieser Anlage und ermöglichen ein gemeinsames Leben in unmittelbarer Nähe - gleichzeitig bleibt jedoch ausreichend räumliche Trennung erhalten. Das Hauptgebäude verfügt neben einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer noch über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Das zweite Wohnhaus bildet eine eigenständige Wohneinheit und bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die ebenso individuell genutzt werden können.Ein besonderes Highlight dieses Anwesens sind die angrenzenden Scheunenbereiche, die dem Hof seinen ursprünglichen Charakter verleihen und zugleich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Insgesamt stehen vier Scheunenräume sowie Dachstuhl zur Verfügung. Der großzügige Innenhof verbindet die Gebäude miteinander und schafft eine einzigartige Atmosphäre, wie sie nur selten zu finden ist. Die Kombination aus zwei separaten Wohnhäusern, großzügigen Scheunenflächen und dem weitläufigen Innenhof macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder Menschen, die Wohnen und kreative Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

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