Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
90411 Nürnberg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. März 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einem großzügigen Garten inklusive Terrasse, einer Garage direkt auf dem eigenen Grundstück und ihrem Entwicklungs- und Anbaupotenzial.Die Räumlichkeiten bieten im derzeitigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 90 m² und verteilen sich über Erd- und Obergeschoss inklusive 2 Tageslichtbäder. Zusätzlich steht ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, welches bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, jedoch aufgrund der baulichen Gegebenheiten nicht zur Wohnfläche zählt. Der Keller bietet genügend Abstellfläche. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten, ideal für Gemüsegarten und Obstbäume.Die vorhandene Wohnfläche bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und eröffnet zugleich verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten:1. So kann das bestehende Haus modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst werden.2. Darüber hinaus besteht - wie ein Blick in die Nachbarschaft zeigt - auch die Option, durch einen Anbau zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.Dieses Haus bietet Substanz und die Freiheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ähnliche Angebote
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